2017年4月以前，全市限額以上土地招拍掛交易由于遠(yuǎn)程網(wǎng)上電子競價(jià)，一些競買人會(huì)在競買時(shí)間即將結(jié)束時(shí)突擊報(bào)價(jià)，導(dǎo)致部分項(xiàng)目低價(jià)中選。對(duì)此，交易中心積極應(yīng)對(duì)，開發(fā)5分鐘限時(shí)競價(jià)系統(tǒng)，5分鐘電子限時(shí)競價(jià)系統(tǒng)由常規(guī)自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩部分組成，當(dāng)常規(guī)競價(jià)時(shí)間屆滿仍不能滿足競買人競價(jià)意愿時(shí)，系統(tǒng)在90秒內(nèi)每隔30秒向所有競買人連續(xù)三次宣布報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者隨機(jī)碼并詢問是否愿意繼續(xù)競價(jià)，若有競買人提出限時(shí)競價(jià)申請(qǐng)，則立即轉(zhuǎn)入5分鐘倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)界面開始限時(shí)競價(jià)，5分鐘內(nèi)每當(dāng)有競買人提出新的報(bào)價(jià)，則重新計(jì)時(shí)5分鐘，如此重復(fù)直至無人提出繼續(xù)競價(jià)申請(qǐng)為止，屆時(shí)高報(bào)價(jià)者為競得人。該系統(tǒng)的上線使用，解決了以往部分競買人利用以往網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)存在的漏洞突擊報(bào)價(jià)從而低價(jià)競得的問題，實(shí)現(xiàn)了土地項(xiàng)目競價(jià)的充分競爭，確保了國有土地極大限度保值增值。在5分鐘限時(shí)競價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行后，交易中心土地掛牌溢價(jià)率新高不斷被刷新，各縣區(qū)50余宗地塊通過該系統(tǒng)競價(jià)實(shí)現(xiàn)增值，共計(jì)實(shí)現(xiàn)土地增值約8.9086億元。